房价模型-急求!数学模型加分析未来房价走势.谢谢了! (房价模型 r方)

研究房价的影响因素应该用什么模型进行实证分析

摘要 房地产既是我国国民经济的支柱产业,也是关系重大的民生问题。

本文以北 京市 经济适用房销售价格 、北京市生产总值等相关数据为例,分析房价的主要影 响因素,建立房价与其影响因素的关系模型对北京市房价进行准确预测,并根据 得出的预测。

急求!数学模型加分析未来房价走势.谢谢了!

简单一些,用最小二乘法来做个曲线出来,完了再分析其他的因素的影响,一个模型里面需要很多变量,这些是个系统的工作,不是说简单就可以完成的,还有就是,这模型也会因人而异,不好意思,只能给你些建议:

影响因素:政府调控,利率,政策,廉租房、经济适用房比例,通货膨胀率,人口密度,等等,这些你都可以列入需要考虑的因素,然后加权,最终得出一个结论,并用你的模型来解释和支持这个结论……

不好意思,没给你实质的回答,但希望对你有所帮助……

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